COMO ESTÁ O MERCADO DO MINHA CASA MINHA VIDA NO ABC PAULISTA?

10 de junho de 2026

COMO ESTÁ O MERCADO DO MINHA CASA MINHA VIDA NO ABC PAULISTA?

Muitas pessoas acreditam que existem diversas opções de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida no Grande ABC, mas a realidade atual é um pouco diferente. O mercado está relativamente escasso, principalmente para quem busca unidades dentro das faixas menores.

Atualmente, Santo André concentra a maior parte dos empreendimentos enquadrados no programa na região. Já em São Caetano do Sul não há projetos disponíveis dentro do Minha Casa Minha Vida, enquanto em São Bernardo do Campo existem poucas opções, com cerca de dois a três empreendimentos que se enquadram nas faixas 3 e 4.

Em Santo André, encontram-se os principais lançamentos da região. Hoje, existem 3 empreendimentos enquadrados na Faixa 4, localizados nos bairros Jardim, Vila Humaitá e Paraíso. Além deles, há aproximadamente 7 projetos na Faixa 3. Existem ainda outros empreendimentos que podem se enquadrar no programa, porém muitos já estão praticamente esgotados, com poucas unidades disponíveis para venda.

Outro ponto importante é que a maioria dos empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida em Santo André está vinculada à modalidade HIS (Habitação de Interesse Social), que possui regras específicas de enquadramento. Em geral, a renda familiar não pode ultrapassar 6 salários-mínimos. Alguns projetos também exigem que o comprador more ou trabalhe em Santo André há pelo menos três anos.

Além disso, para participar do programa, o comprador não pode possuir outro imóvel em seu nome.

Por isso, quem deseja adquirir um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida no ABC deve avaliar cuidadosamente as regras de cada empreendimento e agir rapidamente quando encontrar uma oportunidade, já que a oferta de unidades é limitada e a procura costuma ser alta.

A seguir, confira os empreendimentos atualmente disponíveis na região.